Немци нису поносни власници некретнина, као што су то на пример Французи, јер су 80 одсто житеља Берлина су подстанари.

Од 2010. у Берлину је изграђено 15.500 станова док је број становника повећан на 150.000, наводи се у извештају консултантске куће Џонс Ланг ЛаСал (ЈЛЛ).

Градска управа немачке престонице је решила да успори раст броја подстанара подстичући политику градње, али и куповине некретнина, преноси лист Фигаро.

У Берлин се годишње у просеку досели 40.000 људи који су махом подстанари.

И поред велике потражње, кирије у Берлину, где су редови испред агенције за рентирање станова, уобичајена појава, знатно су ниже него у Паризу и износе у просеку 8,75 евра по метру квадратном. У најпрестижнијим квартовима оне достижу 13 евра по квадратном метру, док у ужем језгру Париза кирија износи у просеку 24 евра по метру квадратном.

Цене станова у Берлину у коме не недостаје грађевинско земљиште далеко су ниже него у Лондону и Паризу који је чак осам пута мањи од немачке престонице.

Према извештају ЈЛЛ, Берлин је немачки град са највећим бројем пројеката за изградњу стабменог простора као и најбројнијим страним улагачима који желе да инвестирају у овај сектор.

„Тржиште некретнина у Немачкој је веома уређено, оно није спекулативно. Берлин као немачка престоница у центру Европе преузећу улогу која му припада у наредним годинама. Берлинско тржиште некретнина биће у догледној будућности раме уз раме са њујоршким, лондонским и париским тржиштима“, објашњава Томас Зебел, генерални директор Зебел Проприти групације која заступа неколико пројеката у некадашњем кварту Мите у источном Берлину где око 70 одсто клијентеле чине странци.

У Постдамерплацу за само за три недеље продато је 45 одсто станова новог пројекта коју реализује Зебелове фирма. Цена стана од 50 метара квадратних је 220.000 евра што је нешто мање од 4.500 евра по метру квадратном.

Недалеко одатле продат је дуплекс од 304 квадратна метра за 3,99 милиона евра.

У престижној четврти Крајзберг, пентхауси се продају између 5,5 и 6,6 милиона евра.

Све то сведочи да се тржиште некретнина у Берлину убрзано развија и да постаје све атрактивније.

www.novosti.rs/%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D1%82%D0%B0.479.html:551831-%D0%91%D0%B5%D1%80%D0%BB%D0%B8%D0%BD-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D1%99%D0%B5%D0%BD-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B0

Прочитај без интернета:
0 гласовa