Ово је прво насеље у БиХ затвореног типа, ограђено високом оградом и капијом, с приватним осигурањем.

150826062-2_mn-696x400

resort5_700x336_converted

Тренутно се састоји од око 160 кућа и великим бројем пратећих садржаја, с великим језером у средини. У току је изградња нових кућа и пратећих садржаја.

Како тврди саговорник БизнисИнфа, већина кућа је продата а купци су искључиво Арапи.

Овај прави мали град, смјештен у Тарчину, сада је пуст па је свима који дођу у одређеном термину дозвољено да уђу и да га обиђу. Но, током љета град је био пун Арапа, а Босанци нису могли ући у њега, осим оних који у њему раде, попут конобара, спремачица, осигурања… Тако ће бити и наредног љета.

osenik-300x165

„Власници кућа су Арапи, и они не желе да се мијешају са локалним становништвом. Они имају своје обичаје када је ријеч о облачењу, понашању, обављању молитви итд, и желе да их у томе нико не омета и чудно их посматра“, каже наш саговорник који нас је замолио да остане анониман.

Због тога је овај град идеалан за њих, јер се ту осјећају као код куће, само што су свуда вода и зеленило. Они ће овђе проводити љетне мјесеце у угодној клими, а потом се враћати у своје домове.

Наш саговорник истиче да су куће продаване по 150 до 160 хиљада еура, а да нису ни биле нуђене на бх. тржишту, али да у Кувајту, одакле је власник, „нису силазиле с ТВ-а“.

Да је тако, показује чињеница да се ове куће нигђе у БиХ нису рекламирале, те да чак не постоји ни интернет страница на босанском језику на којој се могу наћи било какве информације о овом насељу, односно о продаји или изнајмљивању кућа.

Једина страница је gulfdoo.com и она је искључиво на арапском језику.

Пројекат изградње насеља које ће моћи пружити смјештај за 1.125 туриста започео је 2013. године, а коштао је око 50 милиона КМ. Насеље је отворено у октобру прошле године.

И за нове куће које се граде наводно већ постоје купци из Кувајта.

resort1-300x180

Иначе, није најјасније како се продају куће Арапима када они, као физичка лица, не могу бити власници некретнина у БиХ. Наш саговорник истиче да је једна од могућности да се умјесто продајног уговора потпише уговор о изнајмљивању на десет година, који ће касније бити изнова продужаван.

Уз то, посебним уговором се дефинира да компанија не може располагати кућом без потписа купца (односно оног који изнајмљује кућу), чиме се он осигурава да објекат не може бити изнајмљен или продат трећем лицу, и практично постаје трајни власник.

BiznisInfo је послао упит компанији „Gulf Real Estate“ о томе колико је објеката продато, а колико изнајмљено и на који период. Но, одговор нисмо добили.

resort2-300x180

facebookreporter.org/2016/10/18/%D0%BF%D1%80%D0%B2%D0%B8-%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BF%D1%81%D0%BA%D0%B8-%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4-%D1%83-%D0%B1%D0%B8%D1%85-sarajevo-resort-osenik-%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE/

0 гласовa