Продаја станова и кућа на црногорском приморју благо повећана. Због лоших политичких односа власници из Руске Федерације хоће да се реше квадрата

 

 Фото Н. Фифић

Фото Н. Фифић

Новоизграђене стамбене зграде у Будви, у којима појединци имају и по шездесет станова, иако су близу мора, махом зврје празне и то већ дуже време. Чекају купце којих је мало. Велика понуда и слаба куповна моћ некадашње средње класе условили су и пад цена. Али не много. У Будви та цена се „држи „од 1.200 до 2.500 евра по квадратном метру и за објекте који су даље од плаже. Када „замирише“ кеш, онда се трговци и купци погађају. Неки мисле да је то због затегнутих политичких односа, док други сматрају да је у питању само економски моменат.

У понуди је и велики број вила у околини Будве, нарочито око плаже Јаз, и у Бечићима. Раскошне куће са базенима, чија је површина од 250 до 300 квадрата, нуде се за 200.000 па до 350.000 евра.

Доскора највеће интересовање показали су Руси. Они су били главни купци. Сада су, међутим, они главни – продавци. Због економске кризе, али још више због затегнутих политичких односа између Црне Горе и Руске Федерације, обостраних санкција, прича о увођењу виза и других које стварају неспокој, руски држављани, који су овде купили некретнине, одлазе. Своје виле и станове које су купили у време „инвазије“ 2007. и 2008. године сада нуде упола цене.

Професорка Божена Јелушић из Грађанског покрета УРА каже да она нема утисак да се ради о руској „бежанији“ из Будве и са црногорског приморја.

– Имам комшиницу Рускињу, угледну жену, код које не примећујем било какву промену. Могуће је да неки Руси продају куће или станове. У школи у којој предајем има доста руске деце и сви смо им максимално посвећени. Као и уосталом Црна Гора, која их је несебично прихватила – каже за „Новости“ Јелушићева.

А у време „најезде“, махом руских инвеститора, да подсетимо, квадратни метар стана коштао је од 3.000 па до 8.000 евра. Продаја је ишла веома добро, па су, видевши велику зараду у том послу, многи домаћи инвеститори градили интензивно. И прекомерно. Продајни бум је трајао кратко, а тада је Будва „извикана“ као скупа дестинација. Руси који су куповали, дакле, сада продају, али судећи по информацијама из агенција за некретнине, купаца има, али мало.

РАСПРОДАЈА ЗБОГ ВЕЛИКОГ ПОРЕЗА

РУС који је дошао у време највеће навале својих сународника у Црну Гору, где су искључиво куповали некретнине не питајући за цену, постао је власник седам станова у Будви, и то у насељу Бабин близу центра града. Тада их је платио „дебело“ – 3.500 евра по квадрату. Додуше станови су били луксузни, са гаражом. Сада пак све распродаје по упола нижој цени! Од претходне општинске власти му је стигла „честитка“ да плати порез, близу 25.000 евра. И то је, изгледа, превагнуло у одлуци да их понуди на продају. Али, како сазнајемо, нико му се још од купаца није јавио.

www.novosti.rs

1 глас